EMPLACEMENT idéal a Aix Les Bains centre ,&lt;br /&gt; Isabelle DAVID vous propose ce fonds de restauration situé dans une commune dynamique et en plein développement .&lt;br /&gt; Cet établissement de 50 m² au total, bénéficiant d'une bonne réputation, dispose d'une surface pour le restaurant avec 16 places assises , en continuité cuisine de plain pied de 20 m², W-C , point d'eau .&lt;br /&gt; Fonctionnel et adapté avec extraction aux normes.&lt;br /&gt; Ce restaurant a su valoriser son emplacement et garder sa place unique dans le secteur , avec sa terrasse exterieure de 30 places.&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires 2024 : 100.000 euros , affaire idéale avec une bonne rentabilité&lt;br /&gt; Loyer mensuel HT HC: 800 euros, Bail 3/6/9.&lt;br /&gt; Cession du fonds de commerce : 109.900 euros, ( 10000 euros d' honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Mandat 393097&lt;br /&gt; En tant que professionnel agréé FNAIM, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...&lt;br /&gt; Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Isabelle DAVID agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la SAS Propriétés Privées, au ou par mail à .&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC L RCS Nantes n 4 040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 20 8 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris&lt;br /&gt; Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . (10.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; Copropriété de 3 lots ().&lt;br /&gt; Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 109&nbsp;900&nbsp;&euro;