RESTAURANT CONCEPT BRUNCH&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vous ne rachetez pas seulement un restaurant...&lt;br /&gt; Vous reprenez un concept fort, une marque en pleine expansion, des process bien huilés, et une équipe déjà en place.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; EMPLACEMENT PREMIUM EN ANGLE avec visibilité exceptionnelle, à deux pas d'une future ligne Busway.&lt;br /&gt; Concept Brunch clé en main, rénové en 2023 avec plus de 100 000 € de travaux, du matériel entièrement neuf, une identité visuelle soignée, et une clientèle fidèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LES ATOUTS :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires proche des 450 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Marge brute exceptionnelle : 65 %&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cadre d'exploitation attractif : ouvert uniquement le midi et l'après-midi&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Licence IV permettant de développer une activité afterwork&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface : 75 m² grande terrasse (32 places intérieures / 32 en terrasse)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer très avantageux : 1 000 € TTC/mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail commercial sécurisant&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Équipe formée en place, avec transmission des process et accompagnement possible&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Forte notoriété locale avec un vrai potentiel de développement national&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les exploitants actuels partent pour raisons personnelles/familiales. **Tout est prêt pour une reprise&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 589962 )<BR>Prix : 299&nbsp;800&nbsp;&euro;