Mise en vente boulangerie pâtisserie dans petite ville du 41. Outil de travail sain et bien tenu, clés en main, pas de travaux à prévoir. Belle rentabilité. Excellent emplacement. Faible loyer, charges fixes raisonnables. &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Motif de cession : retraite&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface totale : 190 m² (fournil et labo : 100 m², arrière-boutique : 60 m²)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface commerciale : boutique 30 m² - Vitrine : 6 ml - Parking&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 12 000 € - Logement à rafraichir : salon, 4 chambres, grand palier, dressing, SDB, WC&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Chiffre d’affaires : 326 199 € - EBE : 21 504 € - EBER : 97 171 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Effectif : 2 salariés + 3 apprentis&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;État général : aspect intérieur et extérieur en bon état. Climatisation réversible. Normes ERP, diagnostic hygiène et contrôle extincteur OK.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Murs à vendre : oui (120 000 € net vendeur)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Expérience demandée : diplôme minimum CAP boulangerie et/ou pâtisserie ou 3 ans d'expérience salariée.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Prix net vendeur : 170 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)<BR>Prix : 170&nbsp;000&nbsp;&euro;