Rare sur le secteur, Florian SERVOLES, au vous propose ce bien unique bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre de Lézignan-Corbières, avec des parkings à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle et les professionnels.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Il s'agit d'une piscine professionnelle entièrement équipée, prête à être exploitée immédiatement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'ensemble du matériel est inclus et l'installation dispose d'un système complet avec pompe à chaleur, permettant une piscine chauffée et utilisable toute l'année, quelles que soient les saisons.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le bien se prête parfaitement à des activités liées au bien-être, au sport doux et au soin, telles que l'aqua bien-être, les activités aquatiques adaptées, la rééducation, la relaxation, l'enseignement ou encore les pratiques thérapeutiques.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un patio extérieur vient compléter l'ensemble et offre un cadre agréable et apaisant, particulièrement apprécié dans ce type d'activité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Proposé au prix de 45 000 euros, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour compléter une activité existante ou pour lancer un projet professionnel différenciant et à forte valeur ajoutée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter le ou par email à .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 435031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 45&nbsp;000&nbsp;&euro;