À saisir : restaurant de restauration rapide situé dans un secteur actif et attractif, bénéficiant d’un bon flux de clientèle régulière (bureaux, commerces, résidents).&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Caractéristiques du local :&lt;BR&gt;Superficie : environ 150 m²&lt;BR&gt;Capacité : 80 couverts (40 en salle + 40 en terrasse)&lt;BR&gt;Cuisine professionnelle avec extraction conforme&lt;BR&gt;Loyer mensuel : 2 786 € HT&lt;BR&gt;Bail commercial en cours jusqu’en 2029 (type 3/6/9)&lt;BR&gt;Aucun personnel à reprendre (actuellement 1 gérante + 1 employé)&lt;BR&gt;Exploitation stable depuis 2020&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Chiffres d’affaires :&lt;BR&gt;2023 : 238 646 € HT&lt;BR&gt;2024 : 232 132 € HT&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Axes de développement possibles :&lt;BR&gt;Augmentation des jours et horaires d’ouverture&lt;BR&gt;Mise en place d’un service de livraison pour les entreprises environnantes&lt;BR&gt;Exploitation du local en soirée ou privatisations ponctuelles&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Prix de cession du fonds de commerce : 90.000 € HAI&lt;BR&gt;Aucune activité de brasserie<BR>Prix : 90&nbsp;000&nbsp;&euro;