À vendre à Saint-Nazaire hyper centre en exclusivité,&lt;br /&gt; Mur et fonds de commerce de bar restaurant emblématique, tenu depuis 40 ans par le même propriétaire.&lt;br /&gt; Surface de 83 m² avec&lt;br /&gt; 42 couverts en salle,&lt;br /&gt; bar et 10 place assises&lt;br /&gt; une terrasse de 12 places.&lt;br /&gt; Cave de 25 m², petites courettes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires stable de 100 000 € avec EBE de plus de 20 000 €.&lt;br /&gt; Travaux de rajeunissement à prévoir pour maximiser le potentiel.&lt;br /&gt; Opportunité idéale pour restaurateurs ambitieux, notamment un duo.&lt;br /&gt; Logement attenant : 3 chambres, 2 salles d'eau, séjour et cuisine.&lt;br /&gt; Toiture et isolation récemment refaites.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix attractif : 60 000 € pour le fonds et 240 000 € pour les murs. Forte capacité de développement dans un secteur prisé.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À saisir rapidement au cœur de Saint-Nazaire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 584837 )<BR>Prix : 300&nbsp;000&nbsp;&euro;