En exclusivité,au cœur du village de Sainte Julie, venez découvrir ce fonds de commerce exploité par un restaurant avec un potentiel incroyable pour celui qui souhaitera développer ou diversifier ses activités. Ce fonds de commerce est exploité par un restaurant et possède également un bar avec licence 4 (à date non exploité) ainsi que la possibilité de faire une épicerie . La surface totale du local est d'environ 150m2. Sans aucun travaux, le local est opérationnel de suite. Le fonds est vendu avec l'intégralité du matériel de cuisine ainsi que les meubles des salles. Le restaurant est ouvert actuellement du lundi au vendredi avec 6 semaines de fermeture annuelle. Concernant le nombre de couverts: 30 à 40 couverts au RDC et 15 à 20 couverts à l'étage. La terrasse couverte permet également d'augmenter considérablement le nombre de couverts aux beaux jours! Possibilité de projeter des matchs ou autre sur le mur extérieur, ce qui animera le village avec une réelle demande!! Un appartement de T3 est compris dans le bail et est actuellement loué pour 750€TTC /mois. Ce loyer est permet de réduite considérablement le loyer du fonds de commerce de 1300€TTC. Une opportunité unique de réduire son loyer ou bien y habiter!!! En résumé, n'attendez pas pour saisir cette belle opportunité!! A visiter sans tarder pour mieux apprécier!! Cette annonce référence 224065 vous est présentée par votre agent commercial MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 96 000 €