Idéalement situé au cœur d'un village Mayennais , cet immeuble comprend un commerce regroupant un bar, un tabac, un restaurant, un point de vente FDJ (Française des Jeux) et un PMU, ainsi qu'un logement spacieux. Le commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un flux de clients des villages alentours, avec 40 places assises réparties sur 2 salles. De plus, de nombreux parkings sont disponibles à proximité, dont un privé. Une grande salle est également disponible, pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes, offrant ainsi la possibilité d'organiser divers événements. Avec le duo actuellement en charge de l'exploitation, l'affaire génère un chiffre d'affaires de plus de 150K € annuels. Les commissions nettes s'élèvent à plus de 45 000 € par an, dont plus de 35 000€ proviennent des ventes de tabac. Le fonds de commerce ainsi que les murs sont à vendre. *** LES POINTS FORTS DE L'AFFAIRE *** -Grande salle en plus du bar -Qualité de vie garantie, car fermé le Week-end -Rénovations récentes de la toiture et de la façade -Logement avec jardin privé. Prix : 165 000 €