- Robert Nguyen ( ) vous propose : Occasion à ne pas manquer ! Ce fonds de commerce avec faculté de changement d'activité est à vendre à Chambéry, au cœur d'une rue piétonne du quartier historique. Ce local polyvalent, actuellement exploité en tant que bar, restauration rapide, PMU et FDJ, bénéficie également d'une Licence IV. Cependant, il offre la flexibilité nécessaire pour changer d'activité, s'adaptant ainsi parfaitement à vos projets et ambitions.Idéalement situé, l'établissement jouit de la proximité immédiate de nombreux commerces locaux, ainsi que d'un accès facile au stationnement et aux transports en commun. Avec une surface d'environ 118 m² environ au rez-de-chaussée, ce local est exploité sous un bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1 300 euros H.T C.C.Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cet espace, offrant ainsi une excellente opportunité de le personnaliser selon vos besoins spécifiques. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Nguyen (ID 36597), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAMBERY sous le numéro 849320718 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 198 000 €