CAUSE SANTE FOND DE COMMERCE BAR PMU FDJ A DENAIN Le CAFE DE LA PAIX idéalement situé, rue commerçante du centre ville à proximité de la place, église et lycée. Ce bar est composé d'une pièce principale d'environ 100 m² ainsi que d'une salle de réception d'environ 80m2 pouvant accueillir 100 personnes. Logement à l'étage loué 1400 euros par mois déductible des charges. Commerce libre de salarié, à exploiter seul ou en duo. Licence IV - libre de brasseur. Points forts : - Rue passante, festivités de la ville ( carnaval etc...) - Possibilité de développement avec activité snacking, terrasse, etc. - Stationnement gratuit Très belle affaire, belle rentabilité. Fermeture les mercredis et dimanches après-midi. Congés annuels 3 semaines (mi juillet à mi août) Bail commercial en cours jusqu'en 2029. Loyer mensuel : 1 400 € hors charges Cette annonce référence 207824 vous est présentée par votre agent commercial NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 109 000 €