met à votre disposition un emplacement exceptionnel à quelque kilomètre de Vitré, petite commune pittoresque d'Ille-et-Vilaine classée patrimoine français, connue pour son monument et son attrait touristique toute l'année. Nous vous proposons ce fonds de commerce d'un restaurant de 400 m², parfaitement équipé avec une grande cuisine moderne et du matériel flambant neuf. Ce restaurant est l'un des plus grands atouts de la commune, offrant une capacité d'accueil de 80 couverts en salle et 10 couverts sur une terrasse agréable. L'établissement dispose de la licence IV. Points forts : Exclusivité commerciale : Unique commerce de la commune, le restaurant fait également office de dépôt de pain et presse, avec la possibilité d'installer la FDJ. Clientèle variée : En semaine, vous bénéficiez d'une clientèle fidèle du village et d'ouvriers de passage le midi. Le week-end, les réservations sont assurées pour des événements tels que team building, anniversaires, etc. Affluence touristique : Forte affluence de touristes tout au long de l'année grâce à la renommée historique de Champeaux. Logement spacieux : À l'étage, un duplex de 200 m² est à disposition avec 4 grandes chambres, une grande salle à manger, idéal pour un duo souhaitant vivre sur place. Loyer attractif de 490Euro/mois. Idéal pour un duo désirant reprendre un commerce florissant avec un fort potentiel de développement. Prix de vente : 40 000 Euro KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL. Prix : 44 000 €