BORDEAUX HYPERCENTRE OPPORTUNITE Cession Fonds de commerce bar restaurant 200 m2 extraction licence 3 et GR Belle opportunité de reprise de fonds de commerce de ce restaurant de près de 200 m2 en plein coeur historique de BORDEAUX SAINT PIERRE au centre des autres affaires CHR Place du Palais et place Saint Pierre Bahutiers, et des transports en communs avec la ligne de tramway ligne A. Cet outil situé 1 rue du Cerf-Volant regroupe des qualités fondamentales pour votre projet. L'outil équipé et sécurisé regroupe deux salles pour 35 places assises avec comptoir et bar équipé avec accès direct et zone d'envoi sur la cuisine sous extraction toiture et siphons de sol, avec réserves, chambres froides, sanitaires PMR, bureau et locaux sociaux. La cave de près de 65 m2 vous permettra de développer votre activité au besoin (non développé à ce jour, nombre de places assises non comptabilisées et travaux chiffrés). Amplitudes du mercredi soir au dimanche soir actuellement. Fort potentiel de développement. Activité bar non développée à ce jour, ni vente de produits liés à l'activité cave ou à emporter. Loyer commercial sous bail commercial : 1 450 Euros HC mensuel, non assujetti TVA. Cession de fonds de commerce avec LICENCE 3 intégrée pour 148 500 Euros FAI TTC négociable. Activités à développer pour un bar restaurant sur un ou deux niveaux, au choix avec ou sans annexes. Bar licence 3, bar speakeasy, bar à jeux, bar restaurant type bistrot, bistronomique, bar à bières, à cocktails ou à vins avec vente sur place et à emporter et conseils. A saisir avant cette fin d'année 2024 pour votre projet Clement GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840284269 - Bordeaux. Prix : 148 500 €