FONDS DE COMMERCE À CÉDER,Cette très belle boulangerie-Pâtisserie est situé sur un axe très passant, elle dispose de 400 m2 au total dont 35 m2 de surface commercial ainsi qu'une vitrine de 7 ml. Il y a également 2 pièces de fabrication pour le pain de 80 m2 et 2 pièces de fabricationpour pâtisserie de 100 m2. La cave fait 30 m2.Cette boulangerie est sur deux étages, à l'étage il y a un logement de fonction de 100 m2 avec 4 chambres. Pour les clients il y a un parking de 10 places.Four électrique neuf de 2024 , la façonneuse + balancelle neuves .Le loyer annuel est de 31 230 € HT/HC soit 2602 € HT/HC par mois.Contrat à reprendre 1 vendeuse CDI 30 H1 vendeuse CDI 28 HCA 2022: 392 441€ // CA 2023 345 000 €Possibilité d'achat des murs : prix à définir avec le propriétaire .Le prix de vente est de 306 880 € FAI ttc .Le prix est annoncé frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site Prix : 306 880 €