Opportunité Rare avec Grand Potentiel de Développement !Découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé en plein cœur d'Arras. Avec son emplacement stratégique, son matériel neuf et son espace accueillant, cette affaire clé en main est prête à continuer à séduire une clientèle fidèle tout en offrant un potentiel de croissance considérable.Emplacement Privilégié : Situé en plein centre-ville d'Arras, au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté.Espaces Bien Aménagés :Espace de Vente : Un comptoir moderne et pratique pour un service rapide.Salle de Restauration : Un espace accueillant pour les repas sur place.Terrasse Extérieure : Parfaite pour attirer les clients en période estivale.Matériel Neuf : Équipement en excellent état, prêt à l'emploi, aucun investissement supplémentaire requis.Possibilité de Garage : Un atout rare pour faciliter la logistique ou pour un usage personnel.Belle Clientèle : Affaire déjà bien implantée avec une clientèle fidèle et variée.Saisissez Cette Belle Opportunité !Ne manquez pas l'occasion d'investir dans une affaire rentable avec un grand potentiel d'expansion, au cœur d'une ville en pleine activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Loyer: 1150€ par mois Prix du bien: 172 000€ HT soit 174 400€ TTC - Loyer annuel : 13800 € HT - Prix de vente : 160000 € NET VENDEUR - Honoraires : 12000 € HT à la charge de l'acquéreur Prix : 172 000 €