75011 PARIS : RESTAURANT RAPIDE - GROSSE EXTRACTION - QUARTIER ROQUETTE - EMPLACEMENT N 1&lt;br /&gt; Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant rapide exploité depuis des années, avec un four à pizza, idéal pour une pizzeria, poulet braisé, plats italiens et toute autre restauration, disposant de 16 couverts en salle et 6 places assises en terrasse mais plus d'avantage si vous le souhaitez. Le restaurant s'ouvre sur la rue par des baies vitrées et est protégé par un rideau métallique. Il est équipé d'une EXTRACTION 400 aux normes, d'un four à pizza, une table à pizza réfrigérée, deux saladettes dont une réfrigérée, une gazinière pro, deux feux et d'autres matériels professionnels, gaz et électricité triphasé aux normes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; ENORME POTENTIEL, compte-tenu de son emplacement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; le pourcentage de CSP+ dans le quartier est d'environ 30%, un taux élevé par rapport à d'autres quartiers.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé dans le quartier dynamique, célèbre pour son ambiance animée, ses commerces variés et sa proximité avec des lieux culturels et touristiques populaires.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Avantages d'un emplacement hautement recherché au coeur d'une zone animée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - A Proximité des attractions qui attirent un flux constant de touristes et de locaux.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Potentiel client élevé par son fort taux de passage piéton incontournable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer attractif : 1.650 euros/ mois hc ht - bail 3/6/9 jusqu'en 2033&lt;br /&gt; Soumis à la TVA&lt;br /&gt; Charges : 70 euros par mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du fonds : 126.000 euros honoraires charge vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au ou par mail , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS e Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 420704 - En tant que professionnelle je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .<BR>Prix : 126&nbsp;000&nbsp;&euro;