14400 COMMUNE BORD DE MER, SECTEUR BAYEUX , CAFE SNAKING PIZZERIA EPICERIE .&lt;br /&gt; Patricia ROTTIER vous propose proche des plages du débarquement ce fonds de snacking pizzéria, vente sur place ou à emporter , idéalement situé parking à proximité .&lt;br /&gt; Cet établissement de bonne réputation dispose d'une terrasse de 30 places et d'un bel espace accueil clientèle pour la vente à emporter et d' une salle de près de 20 couverts ouvert sur une vitrine de près de 12 mètres, avec possibilité de développer un rayon épicerie boulangerie et restauration traditionnelle&lt;br /&gt; Surface totale de près de 200 m², réserve, cuisine professionnelle équipée et aux normes, matériel en bon état.&lt;br /&gt; Toilettes aux normes PMR&lt;br /&gt; Les propriétaires actuels ont su fidéliser la clientèle locale et touristique par des produits de qualité et un accueil sympathique.&lt;br /&gt; Le plus bail récent 3/6/9 , loyer 1300 euros plus le foncier .&lt;br /&gt; Belle affaire avec un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt; Cession du fonds à 140 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 8 350 euros Hors taxe à charge de l'acquéreur soit 130 000 euros net vendeur.&lt;br /&gt; Possibilité d'acquérir les murs 286 000 euroseuros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 13350 euros HT soit 270 000 euros net vendeur mandat 427422&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier au envoyez un mail mandat n 398161&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la&lt;br /&gt; SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 20 8&lt;br /&gt; CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance 59661778 responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n police 59661778&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Plus de biens sur proprietes-privees.com&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 140&nbsp;000&nbsp;&euro;