&lt;br&gt; - Bertrand Chooli ( ) vous propose : ***Brasserie licence IV sur axe majeurPrix du fonds 95.000 €Localisation : Pau – Parc des Expositions***DescriptionRessources humaines : affaire tenue par un duoBail : commercial 3/6/9 renouvelé en novembre 2024Loyer : 1 179 € / mois (charges comprises)Horaires : lundi/mardi/jeudi/vendredi 8h30-19h – mercredi 8h30-14hFermeture hebdomadaire : mercredi après-midi, samedi et dimancheCongés annuels : août et vacances de Pâques***Données d’exploitationNombre moyen de couverts / jour : 15Capacité : 26 en salle / 20 en terrasseTicket moyen : 19 €Volume de bière : 7,8 hectolitres / anVolume de café : 2 kg / semaine*** Chiffres d’exploitationChiffre d’affaires global : 72 000 €Excédent Brut d’Exploitation retraité : 6 900 €***L’annonceFonds de commerce polyvalent idéalement situé dans un secteur en plein essor, au cœur du quartier du Parc des Expositions de Pau.Un emplacement stratégique mêlant zones d’habitation, entreprises, et affluence liée aux grands événements (salons, foires, expositions), garantissant un flux régulier et varié de clientèle tout au long de l’année.Des locaux fonctionnels et bien entretenusSurface totale : 55 m² environ + terrasse 14 m² environ / cuisine professionnelle équipée (10 m² environ) / réserve + chambre froide / parking pour le personnel au sein du bâtimentClientèle fidèle et régulière, renforcée par la fréquentation du Parc des ExpositionsPoint de vente FDJCommerce exploité depuis plus de 10 ans, bénéficiant d’une excellente réputationUn potentiel de développement très importantUne opportunité clé en main dans un secteur porteur, offrant autant de stabilité que de possibilités de croissance.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Chooli (ID 85789), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 892777434&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 95&nbsp;000&nbsp;&euro;