&lt;br&gt; - Larissa Le Bail ( ) vous propose : FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT-CAVE Ce bar-restaurant-cave de proximité constitue une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s’installer dans une affaire saine, rentable et évolutive.L’établissement, ouvert du lundi au samedi 15h à 23h (jeudi et vendredi jusqu’à 1h du matin), bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un fonctionnement maîtrisé et d’une excellente réputation en ligne (Google 4,8).Le lieu à l'atmosphère chaleureuse et confortable est situé dans une ville de la métropole rennaise dynamique et vivante.Le bien208 m² environ de surface totale50 couverts en salle et 40 en terrasse couverteCave recherchée par les amateurs de vinsExcellente visibilitéÉtablissement en bon état, matériel suivi, exploitation immédiate possibleChiffres clésChiffre d’affaires : env. 290 000 €EBE retraité : env. 62 000 €Loyer : env. 27 000 € HT / an (très maîtrisé au regard des surfaces)Prix du fonds : 228 000 €Pourquoi cette affaire ?Commerce rentable et structuréTicket d’entrée accessibleCharges maîtriséesPossibilité de poursuivre l’activité actuelle ou de développer un projet plus ambitieuxAffaire idéale pour un restaurateur, un caviste, un duo ou un entrepreneur souhaitant allier rentabilité immédiate et potentiel de développement.Dossier et visite sur demande.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Larissa Le Bail (ID 50921), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 891700973&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 228&nbsp;000&nbsp;&euro;