EN EXCLUSIVITÉ : Situé au coeur du quartier historique du Panier, adresse emblématique et très touristique de Marseille, ce Restaurant/Bar Licence IV bénéficie d'un emplacement de choix et d'un cadre unique. Points forts de l'affaire : * Surface intérieure : environ 180 m², cuisine aux normes et entièrement refaite il y a 1 an * Capacité : 50 places assises en salle Grande terrasse : env. 120 places en extérieur * Matériel et aménagements récents : aucun travaux à prévoir, installation prête à exploiter * Licence IV * Clientèle mixte : locale et touristique, avec de très forts pics d'activité en été Exploitation actuelle :&lt;br&gt; - Ouvert 6 jours/7 en haute saison, horaires adaptés en hiver (possibilité de fermer en hiver)&lt;br&gt; - Idéal pour un duo ou deux associés souhaitant s'investir pleinement&lt;br&gt; - Pas de salariés à reprendre si besoin Chiffres clés : CA 2024 : 390 000 Euro EBE retraité : env. 110 000 Euro (base duo exploitants) Loyer : 2 800 Euro/mois TTC Pourquoi c'est une belle opportunité : Emplacement premium avec goût dans un des quartiers les plus visités de Marseille Matériel et décoration neufs, zéro investissement à prévoir Potentiel de développement sur la saison hivernale (événements, privatisations, pop-up) Contactez nous rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite confidentielle.<BR>Prix : 187&nbsp;000&nbsp;&euro;