À CÉDER : Restaurant Licence 4 - dans le 6ème Arrondissement de Lyon &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situation :&lt;br /&gt; Installez vous dans un quartier prisé, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, idéal pour attirer une clientèle locale et de passage. Ce restaurant, bénéficiant d'une Licence 4, offre un cadre charmant et authentique pour accueillir vos clients.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Local en Parfait État :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Climatisation intégrée pour un confort optimal toute l'année.&lt;br /&gt; Extraction , parfaitement entretenue et prête à l'emploi.&lt;br /&gt; Entretien impeccable des équipements : rien à prévoir, vous pouvez commencer dès demain !&lt;br /&gt; Idéal pour un duo d'entrepreneurs :&lt;br /&gt; Ce restaurant est fait pour vous si vous recherchez une affaire où vous épanouir ensemble ! Actuellement ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi, il offre un potentiel de développement important pour ceux qui souhaitent étendre les horaires ou les services.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer attractif : 10 668 € HT HC par an, un atout pour maîtriser vos charges et maximiser votre rentabilité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un potentiel énorme !&lt;br /&gt; ce restaurant bénéficie d'une bonne localisation.&lt;br /&gt; Un espace chaleureux, idéal pour une cuisine traditionnelle ou une nouvelle aventure gastronomique !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ne laissez pas passer cette opportunité unique !&lt;br /&gt; Pour plus de renseignements ou une visite, contactez moi dès aujourd'hui !&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.939825<BR>Prix : 199&nbsp;000&nbsp;&euro;