Boutique franchisée performante - Centre commercial proche de Châlons-en-Champagne&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité de reprise d'une boutique franchisée reconnue, implantée dans un centre commercial à fort trafic, à proximité de Châlons-en-Champagne.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le concept est éprouvé, la notoriété solide, et l'activité affiche une progression constante.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface commerciale : 172 m²&lt;br /&gt; Bail commercial : jusqu'à juin 2037&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions locatives :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer mensuel : 3 625 € HT&lt;br /&gt; Charges mensuelles : 647 €&lt;br /&gt; Fonds marketing réseau : 171 € / mois&lt;br /&gt; Dépôt de garantie : 3 mois de loyer&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffres clés :&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires en progression continue&lt;br /&gt; CA supérieur à 270 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; EBE retraité supérieur à 58 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Équipe en place :&lt;br /&gt; 3 salariés expérimentés, autonomes et impliqués, prêts à poursuivre le développement de l'activité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Boutique :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; En excellent état, aux normes&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Aucun investissement à prévoir&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Concept clé en main&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires d'ouverture :&lt;br /&gt; Du lundi au samedi : 9h30 - 19h00&lt;br /&gt; 3 dimanches ouverts par an&lt;br /&gt; 2 jours fériés par an&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions et cadre de la reprise :&lt;br /&gt; Les établissements bancaires demandent en général un apport personnel d'environ 30 %, variable selon le profil et la qualité du dossier&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Droit d'entrée / frais de franchise : 10 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Signature d'un engagement de confidentialité, accompagnée d'une pièce d'identité, préalable à toute transmission d'informations détaillées&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Profil recherché :&lt;br /&gt; Entrepreneur, futur franchisé ou repreneur souhaitant s'appuyer sur une activité rentable, structurée et immédiatement exploitable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet et informations complémentaires sur demande - confidentialité assurée.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel - Réf.939201<BR>Prix : 104&nbsp;500&nbsp;&euro;