PARIS 8è&lt;br&gt; - EMPLACEMENT PREMIUMN&lt;br&gt; - RESTAURANT&lt;br&gt; - LICENCE IV&lt;br&gt;&lt;br&gt;Belle opportunité : Restaurant 52 couverts + Appartement de fonction&lt;br&gt; - Quartier Miromesnil/Le Boétie&lt;br&gt;&lt;br&gt; a le plaisir de vous présenter ce superbe restaurant niché dans le triangle d'or Miromesnil/Le Boétie, en plein cœur d'un quartier vivant et animé !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Un emplacement en or :&lt;br&gt;Vous êtes entouré de bureaux, de professions libérales et d'hôtels de standing. Résultat ? Une clientèle fidèle et variée du matin au soir : les professionnels du quartier viennent déjeuner, et dès la fin de journée, l'ambiance afterwork et les touristes prennent le relais. Bref, vous ne chômez pas !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ce qui fait la différence :&lt;br&gt;Une Licence IV&lt;br&gt;52 couverts bien agencés &lt;br&gt;Une vitrine de 5 mètres qui ne passe pas inaperçue&lt;br&gt;Un joli comptoir à l'entrée &lt;br&gt;Une extraction de 200&lt;br&gt;La possibilité d'installer une terrasse estivale&lt;br&gt;Et cerise sur le gâteau : un appartement de fonction de 50 m² !&lt;br&gt;Le vrai plus :&lt;br&gt;L'appartement de 50 m² change vraiment la donne ! Fini les trajets fatigants, vous êtes sur place pour gérer votre affaire en toute sérénité, et vous économisez un loyer. Pratique et confortable !&lt;br&gt;&lt;br&gt;En résumé :&lt;br&gt;Un fonds de commerce dans l'un des plus beaux quartiers de Paris, avec une clientèle assurée matin et soir, et un logement inclus. Une opportunité à saisir !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Petit Loyer pour le secteur de 2680€&lt;br&gt;Charges: 450€&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cession 430 000€&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pour plus d'information et organiser une visite, contactez votre agent commercial:&lt;br&gt;Rémy KERBA&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;, le spécialiste des transactions de restaurant sur Paris et l'Ile-de-France&lt;br&gt;&lt;br&gt;Retrouvez plus de 700 restaurants à vendre sur &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Remy Kerba&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 430&nbsp;000&nbsp;&euro;