FDC fleuriste à céder - Paris 11e - 45 000 € FAI&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Boutique de fleuriste située dans le secteur de Parmentier, au 38 avenue de la République (75011 Paris).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'activité repose exclusivement sur le passage, sans démarchage ni contrats particuliers.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Exploitée par une personne seule, l'affaire présente une structure de charges légère et une bonne rentabilité, permettant une rémunération correcte malgré un chiffre d'affaires modeste.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Elle conviendra à un professionnel souhaitant poursuivre l'exploitation ou la développer à partir d'une base saine.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Chiffre d'affaires moyen : 110 000 €&lt;br /&gt; - EBE retraité : 48 000 €&lt;br /&gt; - Horaires d'ouverture variables&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LE LOCAL&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Largeur de façade : env. 4,20 m&lt;br /&gt; - Surface totale : env. 45 m²&lt;br /&gt; - RDC : env. 28 m²&lt;br /&gt; - Sous-sol : env. 17 m²&lt;br /&gt; - Terrasse : env. 8 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LE BAIL&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Loyer mensuel : 1 800 € TTC&lt;br /&gt; - Échéance du bail : 31/12/2026&lt;br /&gt; - Bail 3/6/9 neuf à la reprise&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; MOTIF DE CESSION&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Déménagement en province.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CONDITIONS FINANCIÈRES&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Prix TTC : 45 000 € FAI&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; MANDAT EXCLUSIF - Toute demande d'information ou de visite doit être adressée au consultant en fleuristes Philippe MARI.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; --&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr&lt;br /&gt; Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n937567048.&lt;br /&gt; Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris<BR>Prix : 45&nbsp;000&nbsp;&euro;