ENTREPRISE A REPRENDRE AGENCE IMMOBILIÈRE NICE GARIBALDI / RÉPUBLIQUE : DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ -Pour cause de changement d’activité, cède fonds de commerce d’une agence immobilière spécialisée en transaction, idéalement implantée sur le secteur recherché de Nice Garibaldi / Riquier / République, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle en angle de rue et d’un ancrage local de près de 10 ans.Les murs commerciaux sont proposés en option. Le plus de l’entreprise :Notoriété établie et clientèle diversifiée, nationale et internationale. Emplacement stratégique sur un axe à très fort flux piéton et routier. Visibilité renforcée par un linéaire vitrine de plus de 8 mètres et une belle hauteur sous plafond. Activité résiliente avec potentiel de développement immédiat (image, communication, volume d’affaires). Zone dynamique, parfaitement desservie (tramway, gare SNCF, accès rapide). Local commercial de 38 m² en bon état, agencé avec espace d’accueil, open space, bureau fermé et sanitaires.Équipements complets : climatisation réversible, fibre optique, câblage informatique.Possibilité d’aménagement d’une mezzanine (hauteur > 3,60 m) permettant d’optimiser la surface. Bail commercial en place, adaptable à la reprise. Loyer : 14.400 €/an. Charges faibles : 80 €/mois. Possibilité d’acquérir les murs : 180.000 € Profil du repreneur : Professionnel de l’immobilier ou personne remplissant les conditions pour l’obtention de la carte professionnelle. Profil commercial, orienté développement et valorisation d’un emplacement premium. Accompagnement du cédant. CA : 230.000 € – Effectif : 0 – Prix de cession : 40.000 € PRIX FONDS : 40000 euros.