Vaucluse - Restaurant de charme avec terrasse et intérieur soigné.&lt;br /&gt; Je vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de caractère situé au coeur d'une ville prisée à quelques minutes d'Avignon.&lt;br /&gt; Installé dans une ancienne maison de maître, ce restaurant offre un cadre élégant et chaleureux mêlant authenticité et modernité.&lt;br /&gt; A l'intérieur, la décoration raffinée associe éléments historiques et mobilier contemporain.&lt;br /&gt; A l'extérieur, une terrasse ombragée invite à la détente et à la gourmandise.&lt;br /&gt; Une opportunité rare alliant qualité de vie, cachet et rentabilité.&lt;br /&gt; - Surface totale : plus de 300 m²&lt;br /&gt; - Capacité : 70 couverts : 35 en salle, 35 en terrasse&lt;br /&gt; - Cuisine professionnelle, grande réserve, cave&lt;br /&gt; - Matériel et électricité aux normes. Aucun travaux à prévoir&lt;br /&gt; - Clientèle fidèle, établissement réputé de longue date&lt;br /&gt; - Chiffre d'affaires régulier : 450 000 Euros. EBE 60 000 Euros.&lt;br /&gt; - Cadre de vie agréable : fermeture 2 jours/semaine + 6 semaines de congés/an&lt;br /&gt; - Loyer 34 000 Euros incluant un logement (100 m² ) rénové avec 3 chambres, salon séjour, cuisine, mezzanine en excellent état.&lt;br /&gt; Possibilité d'acquisition des murs au prix de 485 000 Euros&lt;br /&gt; Dossier complet et photos sur demande avec lettre de confidentialité.&lt;br /&gt; Cession du fonds de commerce : 350 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).&lt;br /&gt; Mandat 437324&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .<BR>Prix : 350&nbsp;000&nbsp;&euro;