A VENDRE BAR RESTAURANT - BRASSERIE PERIGORD NOIR :&lt;br /&gt; Nous vous proposons à la vente un Fonds de Commerce de Bar Brasserie Restaurant situé au coeur d'une commune touristique à proximité de Sarlat.&lt;br /&gt; Au centre de la commune , destination touristique majeure en Dordogne se trouve cet établissement bénéficiant d'une licence III/grand restaurant.&lt;br /&gt; Il est ouvert les 6 mois de la période estivale.&lt;br /&gt; D' une superficie d'e plus de 130 m² :&lt;br /&gt; - au rez-de-chaussée d'un bar, d'une cuisine, d'une salle d'environ 10 places, d'une terrasse de 50 places.&lt;br /&gt; - au R+1 d'une salle de 25 places, d'une terrasse panoramique privée&lt;br /&gt; couverte de 25 places.&lt;br /&gt; - au sous-sol une réserve&lt;br /&gt; Les ATOUTS :&lt;br /&gt; ? Emplacement central&lt;br /&gt; ? La majeure partie du matériel du bar et de la cuisine a été renouvelée récemment&lt;br /&gt; ? Affaire saine et viable avec un fort potentiel de développement&lt;br /&gt; ? Vendu avec tout le matériel professionnel permettant une exploitation immédiate sur des services jusqu'à 130 personnes.&lt;br /&gt; ? Bail renouvelé en 2023&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 426 534 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente du fonds de commerce s'élève à 153 000 euros net vendeur.&lt;br /&gt; Les honoraires de l'agence s'élèvent à 6.6% ( soit 10 000 euros), à la charge de l'acquéreur. 163 000 euros honoraires d'agence inclus.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .<BR>Prix : 163&nbsp;000&nbsp;&euro;