Situé dans une rue piétonne commerçante du centre-ville de Montpellier, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreuses écoles et universités, garantissant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée. Le local offre une surface commerciale de 50 m², complétée par une annexe d’environ 25 m² et une agréable terrasse d’une vingtaine de places. Idéal pour un concept de restauration rapide, coffee shop ou salon de thé.&lt;br&gt; - Loyer annuel : 14.400 € HT/HC&lt;br&gt; - Prix du fonds de commerce : 176.000 € HT, honoraires de commercialisation inclus à la charge du vendeur Belle opportunité clé en main dans un secteur dynamique et fréquenté du centre-ville de Montpellier. Renseignements et visites uniquement sur rendez-vous. Mandat n8254<BR>Prix : 176&nbsp;000&nbsp;&euro;