Yannick FOUR vous propose ce bien :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Urgent :&lt;br /&gt; A céder fonds de commerce et murs d'une boulangerie pâtisserie traiteur presse.&lt;br /&gt; Axe passant avec stationnement gratuit devant la boulangerie.&lt;br /&gt; Terrasse sur le devant.&lt;br /&gt; Grand fournil indépendant du labo pâtisserie.&lt;br /&gt; Idéal jeune duo.&lt;br /&gt; Affaire à développer.&lt;br /&gt; C.A. 2025 : 115 000€.&lt;br /&gt; Travaux à prévoir dont les devis ont déjà été réalisés (toiture + aménagements boulangerie) pour un montant d'environ 85 000€ H.T.&lt;br /&gt; Accompagnement sur mesure pour la réalisation du dossier prévisionnel et la recherche d'un financement.&lt;br /&gt; Prix de cession global : 130 000€ F.A.I. charge acquéreurs&lt;br /&gt; Murs : 65 000€ F.A.I. charge acquéreurs&lt;br /&gt; Fonds : 65 000€ F.A.I. charge acquéreurs&lt;br /&gt; Coût global du projet (hors frais de notaire) : 215 000€.&lt;br /&gt; Apport conseillé : 50 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 130&nbsp;000&nbsp;&euro;