'À quelques pas de la jetée d'Andernos, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement que beaucoup regardent... et que peu occupent. La zone de chalandise est particulièrement attractive, portée par une clientèle locale fidèle et un flux touristique soutenu dès les beaux jours. Ici, le passage ne manque pas, et les clients non plus.&lt;br&gt; &lt;br&gt; L'établissement est exploité de manière saine, avec des prestations de qualité, et jouit d'une excellente réputation auprès de ses clients — preuve que le lieu fait les choses sérieusement, sans se prendre trop au sérieux.&lt;br&gt; &lt;br&gt; Le local d'environ 66 m², comprends avec une salle de 45 m² pouvant accueillir une trentaine de clients confortablement. À l'extérieur, une terrasse d'environ 10 m² offre une vue imprenable sur le Bassin et peut recevoir une quinzaine de clients.&lt;br&gt; &lt;br&gt; L'activité actuelle est orientée vers la restauration rapide, cuisine sans extracteur d'air. Le bail exclut la restauration traditionnelle ainsi que la vente de sorbets et produits glacés.&lt;br&gt; &lt;br&gt; Le loyer mensuel est de 2 092 € HT. Aucun personnel à reprendre, ce qui permet une reprise simple, rapide.' &lt;br&gt;&lt;br&gt;Honoraires à la charge du vendeur&lt;br&gt;Votre agent commercial sur place EI&lt;br&gt; - Véronique VAUVERT inscrite au RSAC de bordeaux n 921 600 490 &lt;br&gt;Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br&gt;<BR>Prix : 212&nbsp;000&nbsp;&euro;