À Vendre – Fonds de commerce restaurant – Célèbre place d’Aix-en-Provence&lt;br&gt;&lt;br&gt;Situé sur une place emblématique et très fréquentée du centre-ville d’Aix-en-Provence, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone semi-piétonne, très prisée par la clientèle locale et touristique.&lt;br&gt;Actuellement exploité avec une cuisine méditerranéenne revisitée, l’établissement est en activité depuis plusieurs années et présente une dynamique de croissance solide.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Caractéristiques du bien :&lt;br&gt;Surface intérieure d’environ 150 m² comprenant salle, bar, cuisine professionnelle équipée, réserve, cave et sanitaires&lt;br&gt;Terrasse extérieure d’environ 100 m² offrant 75 places assises&lt;br&gt;Établissement rénové en 2020&lt;br&gt;Licence Grande Restauration incluse&lt;br&gt;Fonds de commerce vendu entièrement équipé et fonctionnel&lt;br&gt;Loyer mensuel : 5 200 € HT&lt;br&gt;Prix de vente FAI : 712 000 € HT&lt;br&gt; Exploitation &amp;amp; potentiel :&lt;br&gt;Ouverture actuelle sur environ 11 mois par an, avec fermeture hivernale (fin décembre à fin janvier) et certains jours en cas d’intempéries&lt;br&gt;Projet municipal prévu pour début 2027 : installation d’une structure chauffée et climatisée, permettant une exploitation annuelle complète&lt;br&gt;Dossier complet sur demande après qualification du projetContact : Aymeric Lassaussois – Hoquet Business &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 575&nbsp;400&nbsp;&euro;