Magnifique local de 120m² sur deux niveaux rénové avec goût il y a moins d'un an&lt;BR&gt;Belle façade, belle visibilité sur la place Grimaldi&lt;BR&gt;Extraction au toit gaine 600&lt;BR&gt;Gaz de ville&lt;BR&gt;Climatisé&lt;BR&gt;Sécurisé par un système de vidéos surveillances&lt;BR&gt;54 couverts (24 à l'étage + 20 au rez-de-chaussée)&lt;BR&gt;Possibilité d'exploiter une terrasse&lt;BR&gt;Local équipé pour la restauration (matériel quasi-neuf), vendu clef en main avec un stock bar important&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail 3/6/9 neuf dans l'activité au choix du preneur&lt;BR&gt;Loyer annuel HT/HC : 120 000 €&lt;BR&gt;Provisions sur charges annuelles : 2 208 € HT&lt;BR&gt;Provisions sur taxes foncières : 5 352 € HT<BR>Prix : 500&nbsp;000&nbsp;&euro;