Bar brasserie 95m2 + 7m2 de réserve extérieure. Pas de personnel à reprendre sauf si le repreneur est intéressé. Licence 4, terrasse à l'année. Affaire d'angle lieu atypique, bistro de quartier et restaurant. Le samedi, le brunch est bien sûr de rigueur à partir de 11h45&lt;br&gt; - Axe passant flux important&lt;br&gt; - Commerce bureaux Administrations&lt;br&gt; - Proches lieux touristiques l'Île de Nantes&lt;br&gt; - Transports en commun à proximité&lt;br&gt; - A 2 minutes de la gare SNCF Du mardi au vendredi de 11 h 45 à 14 h 30 et de 17 h à 23 h et le samedi en continu de 11 h 45 à 23 h BAIL COMMERCIAL 9 Années (bail 3/6/9) Actuel HT/HC : 18 000,00 Euro BAIL COMMERCIAL du 01-09-2022 au 31-08-2031 Charges HT /An : HT : 1 200,00 Euro Taxe foncière : à la charge de : Locataire 1 800 Euro Licence : LICENCE IV Jean Louis MONDOR (EI) Agent Commercial&lt;br&gt; - Numéro RSAC : 450781406&lt;br&gt; - Nantes.<BR>Prix : 315&nbsp;640&nbsp;&euro;