&lt;br&gt; - Raouf Nekkache ( ) vous propose : Fonds de commerce Restaurant de 107 m2 environ avec licence IV, bénéficiant d'une belle visibilité en angle. L'établissement à la décoration cosy et sans travaux à prévoir dispose d'environ 40 places à l'interieur et environ 16 places en terrasse exterieure. Salle climatisée&lt;br&gt; - Cuisine fonctionnelle avec extraction et matériel récent.Clientèle fidélisée. Grand potentiel de croissance.Le bien est complété par une réserve de 45m2 environ en sous-sol.Bail 3/6/9. A VISITER SANS TARDER. Votre conseiller en immobilier disponible 7j/7.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raouf Nekkache (ID 37854), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 849982145&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 190&nbsp;000&nbsp;&euro;