Affaire saine exploitée depuis 2019, tenue seul, sans salarié à reprendre.&lt;BR&gt;Local commercial d’environ 80 m² avec Licence IV, 36 places assises (20 en intérieur, 16 en terrasse).&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Chiffres 2024 :&lt;BR&gt; • Chiffre d’affaires HT : 220 182 €&lt;BR&gt; • Commissions : Tabac 45 195 €, FDJ 25 093 €, PMU 6 105 €&lt;BR&gt; • Vente moyenne : 30 sandwiches/jour + burgers et tacos&lt;BR&gt; • Débit bar régulier : 3 à 5 fûts de bière et 6 à 7 kg de café par semaine&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Loyer mensuel : 1 400 € incluant le local commercial + un T2 et un studio avec entrées indépendantes (actuellement loués).&lt;BR&gt;Clientèle fidèle. Potentiel de développement sur les plages horaires ou la livraison.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Prix de vente : 242 000 € HAI<BR>Prix : 242&nbsp;000&nbsp;&euro;