À VENDRE - Fonds de commerce de restauration&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration avec place de parking, idéalement situé dans le quartier de Fréjus Plage, à seulement 100m de la mer, dans un environnement dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Marché trois jours par semaine, dont le marché nocturne Juillet et Août, parking gratuit 6 mois dans l'année.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement développe son activité sur une surface d'environ 60 m² et dispose d'une salle climatisée accueillant 18 couverts, complétée par une terrasse ensoleillée de 35 places. La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et dotée d'une extraction conforme.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le commerce bénéficie d'une clientèle fidèle, composée à la fois de résidents et de touristes. Le chiffre d'affaires est en progression, offrant une base saine et sécurisante pour un repreneur. Le bail commercial est un 3/6/9, avec un loyer mensuel de 2.188 € TTC, cohérent avec l'emplacement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cet établissement est proposé clé en main, sans travaux majeurs à prévoir, et présente un réel potentiel de développement, notamment par l'élargissement des plages horaires, la mise en place de la livraison ou encore la diversification de l'offre.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter en message privé ou par email : [coordonnées]&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 319719 vous est présentée par votre agent commercial CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92 18.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 195 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 195&nbsp;000&nbsp;&euro;