Tabac Presse Jeux - Bordeaux Métropole - En direction des plages.&lt;br /&gt; Situé sur une artère très passante, sur le même parking qu'une grande enseigne de supermarché. Le quartier résidentiel est en forte progression démographique. Cadre de vie recherché.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; En plus des activités de tabac presse loto, cette affaire développe des rayons de vape, carterie, librairie, boissons à emporter. Le magasin a été entièrement modernisé récemment. Son agencement est cohérent, modulable et optimisé. Il est extrêmement bien tenu et entretenu. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Un superbe outil de travail qui attire 700 clients jour en moyenne.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les exploitants actuels prennent 6 semaines de congés par an en se faisant remplacer.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CA produits taxables 197 000 €&lt;br /&gt; Commissions nettes 264 000 € (dont 172 000 en tabac)&lt;br /&gt; EBE retraité 261 000€&lt;br /&gt; Bénéfice annuel reconstitué 216 000 € (Charges dirigeants déduites)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel - Réf.902360<BR>Prix : 836&nbsp;000&nbsp;&euro;