Entreprise Sociale pour l'Habitat, filiale d'Action Logement, Noalis est à la fois aménageur, constructeur et gestionnaire de biens locatifs abordables, avec un parc de plus de 11 000 logements en Nouvelle Aquitaine. Jeunes, familles, seniors. Noalis propose une solution logement adaptée à tous les moments de la vie. Notre raison d'être : « Loger, accompagner et s'engager ensemble, pour contribuer à une société solidaire et durable ». Si vous vous reconnaissez dans ces valeurs, et que vous voulez être utile aux autres, au sein d'une équipe dynamique, rejoignez-nous ! Nous recherchons un(e) Chargé(e) d'opérations H/F basé(e) à notre agence de Limoges. Sous la responsabilité du responsable service réhabilitations, vous assurez la mise en œuvre du projet, des études de diagnostic jusqu'à la livraison de l'ouvrage pour des programmes de réhabilitations. Activités principales : * Négocier et établir les contrats de maîtrise d'œuvre et des bureaux d'études * Etablir le programme des réhabilitations et d'acquisition amélioration, en pilotant le plan de concertation avec les clients et les partenaires internes et externes concernés * Garantir la qualité architecturale et paysagère des opérations * Optimiser les choix techniques et économiques des projets tout au long de l'opération * Contrôler la faisabilité technique et économique du projet * Collaborer à l'établissement du dossier d'appel d'offres et aux commandes des concessionnaires * Traiter les marchés de travaux avec les entreprises dans le cadre budgétaire * Organiser, depuis le lancement d'appels d'offres jusqu'aux conclusions, tous les marchés de travaux et des prestataires intellectuels * Garantir le suivi des procédures internes et la mise en place des marchés et de leur bonne gestion * Assurer le relais d'information auprès des services concernés tout au long de l'opération * Assurer les réunions de transfert auprès des différents services * Vérifier les ratios économiques et provisionner les risques dans le respect de l'enveloppe budgétaire définie * Contrôler, en totalité et en lien avec la maîtrise d'œuvre, la qualité d'exécution et l'état d'avancement des travaux, et être garant du respect du planning prévisionnel * Valider les situations de travaux et leur mise en paiement * Contrôler la levée des réserves et réaliser l'établissement définitif des marchés et annexes * Assurer, auprès des clients, le suivi concernant l'avancée des travaux * Être l'interface entre NOALIS et le client du début des études jusqu'à la réception du chantier pour répondre aux besoins exprimés en transversalité avec les autres services * Garantir la satisfaction client * Gérer les dysfonctionnements relevant de l'année de Parfait Achèvement * Gérer les sinistres Dommages Ouvrages Vous justifiez d'une formation bac +3/4 spécialisée dans le bâtiment et/ou la construction, et d'une première expérience de minimum 2 ans sur un poste similaire, de préférence chez un bailleur social. Qualités souhaitées : * Force de proposition * Travailler en transversalité * Sens de la communication et du relationnel * Être à l'écoute et sans jugement Compétences souhaitées : * Droit de l'urbanisme * Normes et techniques du bâtiment * Techniques et procédures d'appels d'offres * Pathologies du bâtiment * Management de projet * Savoir négocier * Savoir analyser et diagnostiquer Type d'emploi : Temps plein, CDI Rémunération : 2 700,00€ par mois Avantages : * RTT Horaires : * Du lundi au vendredi * Travail en journée Rémunération supplémentaire : * 13ème Mois Lieu du poste : En présentiel