Fonds de commerce Restaurant - Brest, Place Guérin (Quartier Saint-Martin) Situé au cœur du quartier Saint-Martin, sur la vivante et très fréquentée place Guérin, ce restaurant de quartier propose une cuisine maison et bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage. L'établissement offre 28 couverts permanents en salle, dans une ambiance chaleureuse et bien entretenue. ? Potentiel d'extension intéressant : Une terrasse extérieure possible sur la place (sous réserve d'autorisation), Une terrasse couverte intérieure déjà existante, facilement aménageable pour augmenter la capacité d'accueil et diversifier l'offre (brunchs, événements, etc.). ? Très bon potentiel de rentabilité, avec une activité saine et des résultats solides sur les quatre derniers bilans. L'outil de travail est fonctionnel, bien entretenu, prêt à reprendre immédiatement. Ce bien s'adresse aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant s'installer qu'à un investisseur à la recherche d'un fonds stable et rentable dans un quartier en plein renouveau. ? Un emplacement recherché, une activité pérenne, et de belles perspectives de développement : une opportunité rare sur le marché brestois. ? Dossier complet sur demande. Souhaites-tu aussi que j'ajoute une mention sur le type de bail (commercial 3/6/9), le montant du loyer ou une clause de non-concurrence si c'est prévu dans le dossier ? Vidéo des lieux disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € HT + 37 800 € TVA, soit 226 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € HT + 35 000 € TVA, soit 210 000 € TTC Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952 768 216 Prix : 189 000 €