Situé à deux pas de la gare et des facultés, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une clientèle fidèle composée d'étudiants, de voyageurs et d'habitués du quartier. Avec sa Licence IV, c'est l'adresse idéale pour développer un bar, pub ou bar à thème dans un secteur vivant et animé. L'intérieur offre 40 places assises, complété par un salon privatif parfait pour les groupes ou privatisations, et une terrasse saisonnière de 15 places pour profiter de la belle saison. Emplacement à fort potentiel, ambiance conviviale, cadre exploitable immédiatement. PV 175 360 euros FAI TTCMétro ligne A Bus Lignes de bus Stations vélo'V Prix : 160 000 €