27500 - PONT-AUDEMER - GRAND ET BEAU GARAGE AUTOMOBILE + VO - 94.500 euros Gaëtane BOULLAIS vous propose à 10 minutes de Pont-Audemer, idéalement situé au coeur d'une ville typique et active, dans un lieu stratégique, ce beau garage automobile (réparations + vente VO) disposant de plus de 3.000 m² de surface extérieure (parking clients, lavage, stockage de véhicules, assainissement individuel fosse avec débourbeur et dégraisseur) et de 400 m² de surface de travail intérieur, répartie en garage / atelier (320 m²), bureaux, pièces de stockage, salle de repos, 2 wc. Pas d'engagement fournisseur. Etat impeccable avec du matériel entretenu. Prêt à travailler. Entre autres : 3 ponts élévateurs, une dépanneuse, un plateau, une valise, matériel de bureau, outillage... (dont valeur 25.000 euros). Loyer annuel : 18.000 euros sans TVA. / Taxe foncière charge locataire : 1.400 euros. Le bail (3/6/9) est daté du 1er avril 2019. C'est un bel outil prêt à travailler. Chiffre d'affaires régulier, 12 ans d'activité constante. Clientèle fidélisée. Prix HNI : 94.500 euros, honoraires inclus de 8.750 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner, contactez au , Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 381321. En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement. Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 94 500 €