Ce camping 3 étoiles, situé en bord de RIVIERE bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à seulement 10 minutes d'une ville de plus de 20.000 habitants. Avec une gestion idéale pour un duo, cette affaire offre un bel équilibre entre qualité de vie et rentabilité. Les atouts du camping : > Capacité : cat. - 100 emplacements, dont une dizaine de mobil-homes. > Emplacement privilégié : bord de rivière, cadre naturel attractif. > Infrastructures : BAR avec licence IV, restaurant, sanitaires, aire de jeux, mini-golf. > Équipements : raccordement au tout-à-l'égout, pas de fosse septique. > Logement de fonction : belle habitation avec 3 chambres pour les exploitants. > Exploitation facile : gestion idéale en duo. > Clientèle établie : chiffre d'affaires d'environ 150 000 €. > Bail emphytéotique garantissant une stabilité à long terme. Prix de l'activité commerciale (Parts SARL) : 396.000 €. Bail emphytéotique 9110€/an. Votre apport 200.000 €. (REF C 7888) SOUS COMPROMIS avec CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Virginie VANDEVlus d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304466) Prix : 396 000 €