- Nannan Lin ( ) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Cession d'un fonds de commerce - Paris 9e- LocalisationSitué dans une rue commerçante très fréquentée du 9e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l'Opéra, des Galeries Lafayette et de la gare Saint-Lazare. Accès facile via plusieurs lignes de métro, forte affluence touristique et locale tout au long de la journée.- Activité actuelle : Restaurant de nouilles-Vente sur place et à emporter, bonne note sur les plateformes de livraison.-Cuisine entièrement équipée (pas de conduit d'extraction - convient uniquement aux cuisines sans friture lourde).-Idéal pour concept de cuisine légère : japonais, bentos, poke bowls, café/snacking, etc.- Configuration en deux niveaux-RDC (env. 36 m² environ) : espace d'accueil et salle de restauration.-Sous-sol (env. 59 m² environ) : cuisine, réserve, sanitaires.Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur, agencement fonctionnel sans perte d'espace.- Loyer avantageux & bail sécurisé-Loyer mensuel : 3000 € HT-Bail commercial en cours jusqu'en 2032 (9 ans, renouvelable)- Autorisations en règleLicence de restauration rapide & traiteur. Dossier prêt pour la cession. Prix de cession : 176 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nannan Lin (ID 48548), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 888783727 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 176 000 €