- Kyllian Manente ( ) vous propose : À vendre : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé en plein centre de Charleville-Mézières, face au théâtre, dans une rue très passante.En activité depuis plus de 13 ans, le local offre 105m² environ : boutique (24m² environ), cuisine (19m² environ), fournils et espaces de travail (env. 50m² environ), avec sanitaires et douche.Annexes incluses :Cave de 54m² environGrenier d'environ 70m² environAppartement F2 loué avec le commerce (inclus dans le loyer)Loyer global : 1 968€/mois (murs commerciaux, logement et annexes).Matériel complet inclus, dont un four de 2016 en excellent état.Équipe en place avec une vendeuse en CDI à temps plein.Fin d'activité prévue le 30 septembre 2025.Prix attractif pour vente rapide, en lien avec un nouveau projet de vie imminent du gérant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kyllian Manente (ID 72578), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BRIEY sous le numéro 920366176 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 79 000 €