À Vendre 340 000 euros, un mini marché, épicerie de Ville Possibilité de mettre sous enseigne indépendante ou nationale. Emplacement Premium ! Localisation : Quartier dynamique d'une grande ville dynamique. Surface totale : 198 m² 100 m² de surface de vente 98 m² de réserve dont 2 chambres froides (positive et négative), et un monte charges. Activités : Alimentation Générale Point chaud / snacking avec ou sans consommation sur place Relais postal PMU – FDJ Chiffres Clés : Chiffre d'affaires 2020 : 1 000 000 euros Ouvert possible 7j/7 : de 7h à 22h Bail neuf à compter du 1er janvier 2025 Conditions Financières : Loyer mensuel : 2 800 euros + 200 euros de charges Prix de vente global : 340 000 euros Inclus : Droit au bail + Matériel neuf sous garantie Structure Juridique : Rachat à 100 % des parts sociales possible Possibilité de reprise Crédit vendeur restant : 94 500 euros (1 750 euros par mois sur 4,5 ans) Leasing en cours : 60 000 euros transmissible et acquis au terme des 4 ans Atouts : Emplacement stratégique à fort passage Bail neuf offrant stabilité à long terme Affaire clé en main, idéale pour duo ou entrepreneur dynamique Activité rentable avec fort potentiel de développement (snacking, livraison, services annexes) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N 502 898 950 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau mobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (réf. 35054) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix : 340 000 €