Pour cause de double activité, un RESTAURANT très cosy, très bien placé, ECOLE MILITAIRE, prêt à l'emploi, avec EXTRACTION 300 et terrasse éphémère. Salle de 19 m² : 18 couverts Hauteur sous plafond : 3,4 m Vitrine : 3,2 ml TERRASSE éphémère : + 6 couverts Sur place de parking Comptoir très fonctionnel : percolateur, machine à glaçons, 1 chambre froide négative, 2 chambres froides positives, etc.. Cuisine : 6 m² Toute équipée : EXTRACTION 300 Conduit neuf, jusqu'au toit Cave : 5,5 m² réserve + placard + wc CA 2024 : 382 k€ HT (baisse due aux JO) CA 2023 : 416 k€ HT CA 2022 : 404 k€ HT Fort potentiel de développement en ouvrant le soir, dont le samedi. Clientèle résidentielle, de home office et des 5 HOTELS alentours. Loyer : 2545 € HT /mois Charges : 185 € HT /mois Bail renouvelé en 2019 JOLIMENT DECORE - PRET A L'EMPLOI - TRES BIEN SITUE A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 000 € HT + 4 352 € TVA, soit 276 352 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 240 € HT + 0 € TVA, soit 250 240 € TTC Honoraires d'agence : 21 760 € HT + 4 352 € TVA, soit 26 112 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 Prix : 272 000 €