À VENDRE - Fonds de commerce Institut de Beauté / bar à ongles à Mandelieu-la-Napoule (06) Mandelieu-la-Napoule - Emplacement stratégique, stationnements privés Opportunité exceptionnelle pour un fonds de commerce en institut de beauté & bar à ongles, tout équipé, exploité depuis 5 ans, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en pleine croissance. Vente motivée par un deuxième projet familial (2e grossesse). Le local & l'activité : Surface d'environ 57 m² 3 cabines privées destinées aux massages, épilations, soins esthétiques Douche à disposition Plusieurs places de parking privatives Terrasse extérieure possible Bail neuf à la signature, tous commerces : possibilité de reconversion (par exemple, restaurant intimiste, bien-être, services de santé...) Atouts & avantages : Prix de vente attractif : 53 000 € TTC Loyer mensuel de 1 400 € (charges + taxe foncière incluses) Bail tous commerces = très grande liberté d'exploitation Prix de vente inférieur au chiffre d'affaires généré, belle rentabilité potentielle Soutien bancaire assuré : la banque actuelle du vendeur est prête à accompagner le nouveau repreneur - gage de santé financière du fonds Cible idéale : Esthéticienne ou professionnel du bien-être souhaitant s'établir ou étendre son activité Porteurs de projet comme un restaurant intimiste ou un cabinet paramédical, profitant de l'emplacement et de l'ambiance cosy Ne manquez pas cette occasion rare à Mandelieu-la-Napoule ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès que possible Cette annonce référence 292766 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 53 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 48 000,00 € Honoraires TTC : 10,42 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 53 000 €