À vendre le droit au bail 200 000 euros d'une pizzeria équipée avec du matériel neuf et haut de gamme. Four à pizza à bois ! Possibilité d'installer le gaz. Situé au centre ville de Cagnes-sur-Mer, avec une visibilité optimale, cette affaire bénéficie d'une excellente situation géographique, idéale pour attirer une clientèle locale et les travailleurs. Caractéristiques du bien : Surface : 70 m² de local commercial, agencé avec soin. Terrasse de 20 m², un atout de taille pour vos clients. Extraction sur le toit pour garantir une ventilation optimale. Matériel et agencement d'une valeur de plus de 130 000 euros : Un four à pizza de qualité et 9 pizzas rotatives pour une production efficace et rapide. Informations financières : Loyer : 1770 euros par mois charges comprises. Bail tous commerces, permettant une flexibilité d'exploitation. Bail neuf jusqu'en 2033, offrant une stabilité à long terme. Prix de vente : 200 000 euros (bail commercial, matériel et agencement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N 502 898 950 auprès de la SAS au capital de 10 000€ - Réseau nobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (réf. 33921) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix : 200 000 €