À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant - Paris - Équipement neuf - Faible loyer Emplacement recherché - Paris 11eme Surface : environ 80m2 Prix : 315 000€ FAI Opportunité rare : fonds de commerce de type restaurant, BAIL RECENT 3/6/9 signé en juillet 2024, à céder. L'établissement est entièrement équipé avec du matériel récent et de qualité, aucun travaux à prévoir. - Points forts : - Extraction 400 mm conforme, idéale pour tous types de restauration - Cuisine professionnelle de plein-pied - Équipements neufs, état irréprochable - Réserve de 18 m² à l'étage, parfaite pour stockage ou bureau - Faible loyer pour le secteur : 2 500 €/mois - Charges mensuelles : seulement 100 € - Pas de personnel à reprendre / Bail récent et sécurisé ? Chiffres d'affaires : - 2023 (HT) : 470 000 € - 2024 (HT) : 514 000 € - Prévisionnel annuel : +500 000 € Ce restaurant représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer sans frais supplémentaires dans un local fonctionnel, bien agencé et situé dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite : EDOUARD MACHADO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 319 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 € HT + 0 € TVA, soit 295 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933 Prix : 315 000 €