Vous avez une opportunité rare d'acquérir un restaurant, situé en plein cœur de Serre Chevalier, spécialisé dans la cuisine traditionnelle, faite maison et les crêpes. Emplacement Premium: à proximité des pistes, assurant une forte visibilité et un flux constant de clients. Surface intérieure de 62 m² (30 places assises), avec une cuisine entièrement équipée (à rafraîchir) et une terrasse privative couverte par une bâche (36 couverts). Décoration: soignée, ambiance chaleureuse de style montagne, récemment rénovée. Clientèle: fidèle à la fois locale et touristique grâce à la qualité des plats, des crêpes et du service. Horaires actuels: 9H-18H, avec potentiel d'extension. Activité saisonnière (8 mois/an) mais exploitable à l'année. Vous reprenez une affaire saine, en pleine activité, avec tout le matériel nécessaire. Licence IIIème catégorie incluse. Garage de 16,20 m2 (pour du stockage) . Idéal pour un duo de professionnels. Dossier complet et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € HT + 1 980 € TVA, soit 221 980 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 100 € HT + 0 € TVA, soit 210 100 € TTC Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658 Prix : 220 000 €