- Fabrice Jasmin ( ) vous propose : Fonds de commerce Hôtel-Restaurant avec fort potentiel de développementSitué sur un axe très passant Perpignan-Narbonne et dans un secteur touristique audois, cet hôtel-restaurant-bar d'environ 500m² environ répartis sur deux niveaux bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage tout au long de l'année. Il s'agit d'une belle opportunité pour des professionnels souhaitant reprendre une activité avec un important potentiel de croissance.Disposition des lieux :Au rez-de-chaussée:- Accueil chaleureux de 27m² environ- Bureau de gestion communiquant avec un studio privatif- Salle de restaurant de 70m² environ pour 40 couverts- Salle dédiée au petit déjeuner de 17m² environ- Cuisine professionnelle de 48m² environ équipée de matériel récentA l'étage:- 10 chambres tout confort avec sanitaire de 16 à 19 m² environconfortables et bien entretenues- Studio privatif - Espaces de rangement fonctionnelsAnnexe au bâtiment : Appartement indépendant de 38 m² environ pouvant servir de logement de fonction ou de location complémentaireLe tout est sur un Grand terrain de 1 768 m² environ avec nombreuses places de stationnementEspace dédié aux camping-cars avec raccordements eau/électricité???? Le bâtiment est très bien entretenu : de nombreux travaux ont été réalisés par les propriétaires actuels.Le fonds de commerce avec licence 3 est aujourd'hui à redévelopper : celle-ci a été ralentie en raison de problèmes personnels des anciens exploitants, mais le potentiel reste important.Prix du fonds de commerce : 105 000 €Possibilité d'acquérir les murs (bâtiment principal + terrain) : 535000 € en plus soit pour un total de 640000€Aussi, Possibilité d'acquérir un bâtiment mitoyen comportant u bar avec deux appartements T2 avec mezzanine le tout sur un terrain de 1220m² environ.Une opportunité idéale pour un duo ou un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un cadre agréable, avec un outil de travail en très bon état. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Jasmin (ID 80279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 481329134 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 105 000 €